Управление файлами cookie
Cookie Settings
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Other cookies are configurable.
Подписывайтесь на Telegram-канал DyVa
Следить за рынком проще, чем кажется
В нашем канале мы:
- рассказываем про динамическое ценообразование — простым языком
- делимся кейсами
- публикуем свежие тренды и новости рынка недвижимости
- даём полезные советы по аналитике
Как получить максимум прибыли при минимальных затратах?
Какие вопросы
закрывает платформа?
закрывает платформа?
Где найти компетентных сотрудников, которые бы занимались ценообразованием?
Как исключить человеческий фактор при формировании цены?
Как минимизировать вымываемость ликвидных лотов?
На какие квартиры, в какой момент и на какую сумму поменять стоимость?
Почему выбирают нас?
Многолетний опыт нашей команды вдохновил нас
на создание инструмента для девелоперов, который развивает и автоматизирует бизнес. DyVa разработала 3 продукта, которые позволяют оперативно отреагировать
на изменение покупательского спроса и скорректировать цены, получая сверхприбыль от 6% по объекту*. Кроме того, эксперты DyVa сопровождают и консультируют клиента
на всех этапах. Уникальные алгоритмы и экспертность компании делают наших клиентов лучшими в своём деле.
* по нашим объектам
на создание инструмента для девелоперов, который развивает и автоматизирует бизнес. DyVa разработала 3 продукта, которые позволяют оперативно отреагировать
на изменение покупательского спроса и скорректировать цены, получая сверхприбыль от 6% по объекту*. Кроме того, эксперты DyVa сопровождают и консультируют клиента
на всех этапах. Уникальные алгоритмы и экспертность компании делают наших клиентов лучшими в своём деле.
* по нашим объектам
Продукты DyVa
Оптимальный стартовый прайс за 5 минут
Анализирует актуальные цены на новостройки города
Оценивает наценку на каждую квартиру на основании конджойнт-анализа
Предлагает выбор релевантных конкурентов
Индивидуально формирует цену каждого лота, с которой нужно выходить на рынок
Уникальный алгоритм группирует квартиры по геометрическим параметрам
Формирует шахматку квартир
Анализирует спрос и предложение ЖК
Помогает сохранять темпы согласно плану продаж
Контролирует вымываемость лотов
Предлагает изменение цен
на квартиры, исходя из продуктовой наполненности жилого комплекса
на квартиры, исходя из продуктовой наполненности жилого комплекса
Баланс между сохранением темпов и максимальным прайсом
Размер сверхприбыли
Наглядные дашборды для отслеживания динамического ценообразования
Средние цены
Вымываемость лотов
Анализ цен и экспозиции лотов
в размере комнатности
и планировок
в размере комнатности
и планировок
Удобные таблицы для понимания актуальной ситуации на рынке новостроек
Сравнение ваших ЖК и ЖК конкурентов
Персональное экспертное сопровождение ваших объектов с глубокой аналитикой
и рекомендациями
и рекомендациями
Разработка индивидуальной стратегии продаж
Точечная экспертная оценка
Персональные и оперативные рекомендации
Закрепленный аналитик
Технологии
-
Технологический стекDeployment: Kubernetes, Helm, Docker, Gitlab CI/CD. -
Языки программированияTypeScript, Python -
BackendDjango, PostgreSQL, Redis, Memcached, Celery, S3, OpenAPI -
FrontendNextJS, React, OpenAPI
Кейсы
Задача: подключить динамическое ценообразование для проекта на 900 квартир
Проблема: первый проект застройщика с большим пулом квартир, невозможность ручного управления, новая локация- реновация промышленной зоны
Результат:
Результат:
- Автоматизация корректировки цен по пулам по необходимым параметрам
- За счёт правильного повышения цены происходило перетекание спроса на разные виды квартир, поэтому нет застаивания определённого типа планировок
- Сделано 15% сверхприбыли при распроданности дома 39%
Задача: подключить динамическое ценообразование для апарт-отеля
Проблема: первый опыт застройщика в гостиничном строительстве, новый сегмент продаж на рынке
Результат:
Результат:
- Разбиение квартир на пулы по функциональному наполнению для корректного изменения цен и получения большей сверхприбыли
- Путем быстрого реагирования и повышения цен при ажиотажном спросе была определена максимальная стоимость для необходимых темпов продаж
- На данный момент сделано 5% сверхвыручки при распроданности проекта 20%. Потенциальная сверхприбыль 14,5%
Задача: подключить динамическое ценообразование в начале проекта без первого прайса
Проблема: первоначальная стоимость лотов была заниженной, так как первый прайс составлялся на основании нерелевантных конкурентов, исходя из этого происходило быстрое вымывание на первых этапах
Результат:
Результат:
- Фактический темп продаж выровнялся до плановых значений
- Более детальный контроль закрытых и открытых лотов помогает сохранять экспозицию
- Сверхприбыль за 14 месяцев составила более 17,2%
Задача: подключить динамическое ценообразование в новом регионе
Проблема: новый продукт на рынке, реализация в режиме предпродаж, отсутствие аналитики по региону
Результат:
Результат:
- Определение «справедливой» стоимости лотов с учетом выхода в новую локацию и подключения новой ипотечной программы
- Настройка алгоритма под режим «предпродаж»- формирование пула квартир для наполнения эскроу-счета
- Стратегия после наполнения эскроу-счета- выдерживание минимальных темпов продаж при максимально возможном прайсе
- Процент повышения по рекомендациям составил 13,9% при 56% забронированности
Задача: подключить динамическое ценообразование в уникальный проект бизнес-класса
Проблема: малое количество лотов, большое количество уникальных планировок, разительное отличие видовых характеристик
Результат:
Результат:
- Управление ценами в полуручном режиме с точечной корректировкой
- Детализация рекомендаций с учетом видовых характеристик
- Большие разовые повышения по ликвидным лотам и постепенное расширение экспозиции
- При распроданности 32% потенциальная сверхприбыль составляет 15,2%, из них фактическая 6%
Цена вопроса ДЦО
Наименование тарифа
6 месяцев
12 месяцев
24 месяца
Оптимальный
- ДЦО
- Дашборды
159 000
132 000
110 000
Премиум
- ДЦО
- Дашборды
- Консалтинг
269 000
242 000
220 000
* Стоимость указана за 1 дом в месяц
** Стоимость указана без НДС
Отзывы
- Благодаря платформе DyVa мы оперативно реагируем на изменение спроса и корректируем цены, увеличивая прибыль каждого проекта. Система гибкая, наглядная и удобная в настройке. Мы используем её не только для ценообразования, но и для глубокой аналитики и управленческих решений.Унистрой Казань
- Удобная и понятная платформа с продуманным интерфейсом шахматок, аналитики и мониторинга. Особенно ценим карточку квартиры: вся информация под рукой, история цен и возможность менять стоимость прямо в один клик. Аналитика помогает быстро сравнивать план/факт и видеть эффект от ДЦО, а мониторинг — отслеживать продажи и бронирования по планировкам. Плюс команда DyVa всегда на связи и оперативно помогает. Инструмент интуитивный и прекрасно подходит для корректировки цен и принятия решений.Железно
- Платформа очень удобная, особенно впечатляет алгоритм, который анализирует вымываемость не только по площадям, но и по всей шахматке — вертикали и горизонтали. Это помогает выявлять «слабые места» внутри проекта. При успешном завершении тестирования видим высокий потенциал масштабирования на все наши объекты.UpSide Development
- Система ДЦО даёт максимально детализированный контроль стратегии: план-факт, вымывание, рекомендации — всё в режиме реального времени. Это позволяет своевременно актуализировать цены и увеличивать прибыль. Плюс платформа удобна и для конкурентного анализа, что помогает быстро реагировать на изменения рынка.Подписан NDA
Карта присутствия
Санкт-Петербург
Тольятти
Ульяновск
Казань
Пермь
Екатеринбург
Махачкала
Мариуполь
Заинтересовала система?
Заполните контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
ОКВЭД 62.01 Разработка компьютерного программного обеспечения
ООО «Дайва»
Юридический адрес: 420500, Республика Татарстан, м.р-н Верхнеуслонский, г.п. город Иннополис, г. Иннополис, ул. Университетская, д.5, помещ. 115, ком. 24/5
ИНН: 1686036105
КПП: 168301001
ОГРН: 1241600007043
Юридический адрес: 420500, Республика Татарстан, м.р-н Верхнеуслонский, г.п. город Иннополис, г. Иннополис, ул. Университетская, д.5, помещ. 115, ком. 24/5
ИНН: 1686036105
КПП: 168301001
ОГРН: 1241600007043
Деятельность осуществляется при грантовой поддержке Фонда Сколково
Победитель акселератора BuildUp 2024
+7 (917) 276-10-51
Наш Telegram
info@dyva.pro
Оставить заявку
Заполните контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Презентация "DyVa"
Заполните контактные данные и вам откроется доступ для презентации
Код вида деятельности по IT
2.01 Реализация программ для ЭВМ, баз данных (включая их обновления и изменения), средств защиты информации, в том числе путем отчуждения прав, предоставления прав (лицензирования), предоставления удаленного доступа посредством информационно-телекоммуникационных сетей, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет", предоставление удалённых вычислительных мощностей, эмулирующих физическое оборудование, копирования, оптовой и розничной продажи экземпляров программ для ЭВМ, баз данных, издание сборников программ для ЭВМ и баз данных, предоставления экземпляров программ для ЭВМ, баз данных в лизинг, аренду (прокат)